Permessi Comunali Piscina fuori Terra - Falegnameria Serena

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Permessi Comunali Piscina fuori Terra



 
Occorrono permessi per istallare una piscina fuori terra?
Occorrono permessi per Istallare in area privata un soppalco piscina?

 
questa è la domanda che tutti ci poniamo,
Solarium
Per quanto riguarda il rivestimento in legno della piscina, ogni comune si regolamenta in autonomia di norma una struttura che non supera i 6/9 mtq.
e ove non ci sono vincoli paseaggistici, non ha bisogno di concessioni e rientra nell'ambito dell'edilizia libera, inoltre essendo la pavimentazione semipermeabile all'acqua (fessurata) non costituisce un volume come se fosse una pergola ombreggiante.

Piscina:
Sarebbe professionale dare al mio cliente una risposta certa...ma la materia è complessa e le risposte non sono ne chiare ne esaustive.
Ho studiato la materia a lungo ho contattato telefonicamente e via mail via PEC i Comuni, la Regione, Geometri... molti danno risposte del tipo " cerchi sul Piano Regolatore, altri danno risposte vaghe o contraddittorie altri non rispondono proprio.posso mettere una piscina in PVC nel mio cortile?
Al mio insistere, quasi infastiditi, mi invitano a rivolgermi a un tecnico Abilitato (Geometra Ingegnere, Architetto) a questo punto io mi metto nei panni di un nonno che regala una piccola quanto economica  piscina in PVC al nipotino, e prima di fare il bagnetto occorre chiedere un oneroso sopralluogo a un Geometra , presentare una domanda in comune e aspettarne la risposta!?!?
Ho chiesto un parere ai grandi produttori di Piscine Fuori Terra e questi danno risposte di parte volte solo e soltanto alla vendita, rispondono "non occorre nessun permesso!
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Solo il comune di Cavriago ( RE) ha prontamente risposto al quesito di cui leggete in copia:

Dando seguito alla Sua richiesta pervenuta il 12.11.2022 ed assunta al prot. 15069, si comunica quanto segue.
Come indicato nel parere della Regione Emilia Romagna PG/2020/463171 del 24/06/2020, si assume per “piscina privata" una piscina scoperta da realizzarsi a servizio di un edificio residenziale, con dimensioni non superiori al 20% del volume dell’edificio principale, che non ha una potenziale autonoma utilizzazione economica.
Dal momento che la piscina con le caratteristiche sopra richiamate costituisce una pertinenza dell’edificio residenziale, la sua superficie si configura come Superficie accessoria (SA), e la sua realizzazione richiede il versamento della quota relativa al costo di costruzione (QCC).

Determinando SA, la piscina comporta l’incremento di superficie complessiva SC e di superficie coperta, deve pertanto essere verificato il rispetto degli indici urbanistici ed edilizi prescritti per il lotto di intervento.
Occorre infine verificare la presenza di vincoli specifici che comportino la necessità di autorizzazioni o nulla osta.
Il titolo edilizio richiesto, è la SCIA disciplinata dall’art. 14 della L.R. 15/2013. Non vi è distinzione tra piscine interrate o fuori terra.


Geom. Daniele Corradini
Comune di Cavriago
Servizio Urbanistica Sportello Unico Edilizia
P.zza Don Dossetti, 1
42025 Cavriago (RE)
TEL. 0522 373405
Web www.comune.cavriago.re.it
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Il mio consiglio: acquistate una piscina di medio piccole dimensioni, che si possa all'occorrenza smontare.
Parlate con il vicino di casa se la cosa può dare un fastidio? e se questo acconsente non credo che vi mandino i vigili se due bambini giocano nell'acqua?
Se dovesse succedere l'unico rischio che correte e quello di sgonfiarla al momento.





In sintesi non si può fare...ma tutti lo fanno, chi rispetta le normative se ne sta in casa "chi se ne frega" sta in ammollo"
ma visto che viviamo in un paese dove ci sono piscine fuori terra ovunque e di tutte le dimensioni, valutate voi la strada da seguire.

Premesso che la mia è una valutazione obbiettiva non un inciatamento a deliquere, consiglio sempre di analizzare il vostro quesito con un tecnico abilitato nel comune di appartenenza.

Jimmi Foracchia



SERENA falegnameria
via Roncaglio 65/b
42025 Cavriago RE
tel. 0522 577151
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Reggio Emilia
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